深圳首个安居房被指位置偏设计差条件苛

奥一网讯 记者周昌和 保障房并不一定都是“香饽饽”。深圳即将推出的首个安居房项目———富通永福苑连日来吸引了众多看房者，但也引发了不少抱怨。看房者主要指责的是该项目三个方面的问题：位置偏远、设计不尽如人意、申请条件严苛。在昨日项目样板房现场，一些看房者连连摇头，甚至有人看了一会就决定不准备申请了。

此前，深圳首个“双限房”项目———长城里程家园进入终审阶段之际，竟有超过30%的入围者放弃申购。入围者提交的申购证明材料，共计585份，相对全部850名入围者来说，仅占不到七成。大多弃购者反馈的原因是：里程家园周边教育、购物、医疗等配套太差。

此次，位置更偏的首个安居房项目———富通永福苑会不会步里程家园的后尘，目前尚不得而知。永福苑共有500多套房，分A、B两栋楼，其中两房单位400多套，80余平米的三房28套。昨日，现场销售人员介绍说，预计在本月初也就是最近几天内发布申购公告，如果不出意外，基本将继续采取电脑抽签方式。

目前，永福苑仍在抓紧施工当中，开放的仅是样板房。昨日，现场销售人员介绍，该项目将于2013年5月竣工，至于入伙时间还不能确定，销售均价为6500元/m 2左右。

位置偏：

地铁出来要走20分钟

众多看房者首先感到的是富通永福苑的位置偏远。该项目位于宝安区福永街道，宝安大道与下十围路丁字路口。从地铁机场东站下车，远远就可以看到该项目的楼盘。但步行过来，还是挺远，约要20分钟。

永福苑的销售中心样板房已经开放。昨日恰逢周末，来到现场看房的人很多。有小夫妻成双成对而来，也有夫妇抱着孩子看房，还有的人家上上下下老人小孩全家出动。

“这地方太远了。”一对抱着小孩的年轻夫妇刚进销售中心就抱怨。据介绍，他们从龙岗布吉租住的房子过来，一路转公交倒地铁加步行，花了近两个小时才辗转到了富通永福苑。夫妻两人在罗湖工作，即便从工作地点过来也非常远。“总不能为了这套房，把工作辞了到福永来找活干吧？”丈夫王先生说。他妻子则盘算，如果在罗湖上班，到这边住，早上至少要6点起床，才能在9点上班前赶到单位，还不能有任何塞车等意外情况；晚上下班回来，到家就要八九点，再做个饭吃就要晚上十点了。

这对夫妻一合计，匆匆看了一下房子，回头便走了。他们说，只能等下个安居房项目再看看会不会有位置好点的地方。

抱怨位置偏远的，昨日在看房者中不在少数。

有网友对周边的环境也不满，认为离机场那么近，出差倒是方便，但整天抬头便看到飞机，也带来了噪音等很多麻烦。

设计差：

近五十米长廊像集体宿舍

在营销中心，进门是一个项目模型，永福苑共有500多套房，分A、B两栋楼，分别是15层和14层。A栋每层18户，B栋每层19户，每栋4部电梯。此次二楼开放的三个样板房代表了该项目的三种户型。走上二楼，最引人注目的是一条长长的连廊，近五十米长，展现在眼前。该连廊把整层所有的房子连在一起。

“好像回到了当年的集体宿舍。”不少看房者看了都发笑。对此，昨日，现场一名销售人员介绍说，只有这种长连廊方式，才能让更多户型南北通透。

此外，在看房过程中，大多看房者注意到这里隔音效果不好。

条件苛：

非深户五口之家只能申请两房

在永福苑看房现场，进门就是两个公告牌，白纸黑字明确写着申请购房的条件。

根据这个条件，申购永福苑安居房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女以及法定扶养关系的本市户籍的父母可作为共同申请人。二至三口家庭配售两房单位，四口及以上的家庭配售三房或两房单位。此外，申请人和共同申请人还应当满足的条件为深户、无房，申请人5年以上医保等条件。

对上述规定，昨日在看房现场，不少人盯着看了又看。来自福田的一对年轻夫妇说，自己两人和小孩符合条件，但是老家接过来的父母不是深户，这样一来只能申请两房，五口之家只住两房。他们抱怨说，条件太严格了。

其实，根据深圳市安居房的相关管理规定，并没有严格要求几口之家才能申请三房。在昨日看房现场，不少看房者也对这个规定感到不理解。

永福苑的一名销售人员介绍，这样规定，符合选择三房条件的人就会少。而本次项目三房只有区区28套，二房占据了绝对主力。