佛山明日起放宽房产限购成全国首例

财新记者从广东省佛山市住房和城乡建设管理局网站了解到，佛山市住房和城乡建设管理局于11日发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，宣布佛山市楼市调控新政，从12日起放宽限购。

通知表示，将对四类人群取消限购。其中，对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，由佛山市、区人社部门出具人才引进证明，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。

另外，已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围；佛山市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房；佛山市户籍“村改居”家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

通知还规定，对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员，在购房时不予认可。

今年3月18日，佛山市开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。

数据显示，佛山是广东省第三大城市，受之前限购政策影响，在今年五一、十一期间传统楼市旺季，佛山楼市成交量同比锐减六成，大户型与豪宅几乎全面滞销。

有业内人士认为，佛山此次公开宣布放宽限购，或将引发更多的二三线城市跟风放宽甚至取消房市限购政策。