央行：2012年四季度房地产贷款增速回升

【财新网】（记者 杨娜）央行发布的最新报告显示，2012年四季度房地产贷款增速回升，其中个人购房贷款、地产开发贷款增速继续回升。

1月24日，央行发布《2012年金融机构贷款投向统计报告》（下称报告）显示，2012年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额12.11万亿元，同比增长12.8%，比上季度末高0.6个百分点；全年增加1.35万亿元，同比多增897亿元，全年增量占同期各项贷款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2个百分点。

报告称，2012年末，地产开发贷款余额8630亿元，同比增长12.4%，增速比上季度末高5.1个百分点。房产开发贷款余额3万亿元，同比增长10.7%，增速比上季度末低1.4个百分点。个人购房贷款余额8.1万亿元，同比增长13.5%，增速比上季度末高0.9个百分点；全年增加9610亿元，同比多增23亿元。

此外，2012年末，保障性住房开发贷款余额5711亿元，同比增长46.6%，增速比上季度末低15.1个百分点，全年增加1796亿元，占同期房产开发贷款增量的66.5%，比前三季度占比高6.3个百分点。

报告还显示，工业和服务业中长期贷款增速减缓年末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.34万亿元，同比增长3.8%，比上季度末低1.3个百分点，全年增加2350亿元，同比少增2605亿元。其中，轻工业中长期贷款余额6535亿元，同比增长5.1%，比上季度末低0.9个百分点；重工业中长期贷款余额5.69万亿元，同比增长3.7%，比上季度末低1.3个百分点。

报告显示，企业贷款增速放缓，短期贷款和票据融资增长较快2012年末，金融机构本外币企业及其他部门贷款余额49.78万亿元，同比增长14.5%，增速比上季度末低1.3个百分点。全年增加6.32万亿元，同比多增9720亿元。

小微企业贷款增长快于各项贷款，年末增速有所放缓年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社和外资银行人民币小微企业贷款余额11.58万亿元，同比增长16.6%，比上季度末低4.1个百分点，增速分别比同期大、中型企业贷款增速高8个和1个百分点，比同口径企业贷款增速高3.3个百分点，高于各项贷款增速1.6个百分点。

此外，报告显示，“三农”贷款增速回落年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额14.54万亿元，同比增长19.7%，比上季度末低1.3个百分点，全年增加2.39万亿元，同比多增1489亿元。