谁动了我的学位房 数百万买学位房成空头支票

    位于宝安的广兴源·圣拿威小区，虽然价格高达每平方米两万以上，仍挡不住购房者的热情，原因就在于圣拿威号称第四大名校学区，可优先选择名校学位。今年3月，小区业主却突然得知，开发商之前承诺的名校学位变成了空头支票，愤怒的业主集体抗议，质疑开发商虚假宣传。

业主小区门口举牌“还我学位”

    6月2日上午在宝安西乡广兴源·圣拿威楼盘，一些业主在小区门口举着“还我学位”的牌子，要求开发商兑现买房时“优先入读宝安第一外国语学校”的承诺。

去年陈先生来圣拿威看房，开发商在宣传单上写着，可优先就读宝安第一外国语学校，为此他咬咬牙买了房。“八成业主是冲着宝安一外的学位才买房的。”陈先生说，当时楼盘宣传中到处都是“名校、名牌学区、状元摇篮”等字眼儿，字字击中业主的软肋。

    记者在圣拿威营销中心大厅中看到，“十二年制名校、状元的摇篮、宝安最优学位房、第四大名校学区”等宣传语特别醒目。大厅还有自编的名校教育手册，重点介绍宝安一外等名校。

    今年3月份，有业主发现，开发商承诺的宝一外学位被调整为新湖中学。消息对因学位斥巨资买房的业主犹如一颗炸弹，业主们质疑楼盘虚假宣传，并对宝安区教育局划分学位方式存疑问，认为违反就近入学原则。还有业主称，坪洲村的福利房马上就要入住了，教育局划分学位是为了给公务员的子女预留学位。

教育部门称调整学位地段符合规定

    昨日，宝安区教育局表示，宝安一外的报名人数超过计划人数，相邻的新湖中学却招生不足，两校失衡。今年3月，区教育局做出调整，把海城路以南的区域由宝安一外划分到新湖中学，圣拿威小区在此范围内。

   有业主提供开发商去年5月写着“享有优先入读宝安第一外国语学校机会”的宣传单，宝安区教育局对此明确答复：开发商这种表述是违规和无效的。教育局还表示，业主反映宝一外、坪洲小学、西乡中学三所学校校长参加圣拿威举办的论坛，教育局已要求三所学校呈报说明，坪洲小学校长当即表示，并未参加论坛。

宝安区教育局程科长说，就近入学并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校，而是指适龄儿童就读现在住址所属地段的学校。学校招生地段由所在区教育行政部门划分，根据学位供需情况调整学校招生地段符合深圳市教育局规定。程科长还表示，新湖中学与宝一外都属优质学位，并无太多差异。针对业主调整学位是为了给公务员子女留学位的质疑，程科长称，坪洲村的学位也是新湖中学。

昨日下午，陈先生和多位业主向宝安区市场监管分局举报开发商涉嫌虚假宣传。该局执法人员表示，他们已前往开发商公司调查取证，并要求其负责人说明情况，是否涉嫌虚假宣传，还需要进一步调查。

昨日，本报对购房者质疑宝安圣拿威楼盘涉嫌虚假宣传、无法兑现买房时“优先入读宝安第一外国语学校”承诺一事进行了报道。昨日傍晚，宝安区教育局就部分业主提出的宝一外相关负责人曾参加该楼盘推介会一事，向本报转来该校的书面说明。

   宝安第一外国语学校称：2012年9月中旬，圣拿威开放商邀请周边学校的相关领导到楼盘进行关于家庭教育的宣讲活动，该校主管德育工作的负责人应邀参加，并作了题为《先成人后成才——让每一位孩子健康快乐成长》的报告。“第一个讲完之后，我校代表即离开现场，没有参与任何有关宣传楼盘的问答。”

然而，部分业主对校方的说法依然不满意。“即使宝一外负责人没有明确地承诺这个楼盘属于他们的学区，但是在开发商做出了宣传和有关承诺后，校方负责人现场与家长见面，本身就让人产生了联想。作为购房者，我们当时根本没有任何怀疑。