凯里“5个100”样样精彩

高新企业——贵州中科汉天下

“苗山侗水”城市综合体集群鸟瞰

美丽的下司古镇

中心区功能分区图

　　关键词——高新

　　项目点——凯里经济开发区、炉碧经济开发区

　　生态工业美丽升级

　　一场又一场的春雨过后,嫩嫩的鲜绿一点点地铺满大地。生活在凯里经济开发区和炉碧经济开发区的居民们发现,自己身处的环境不仅春意浓浓,家门口企业也“绿意盎然”了起来。

　　从荒山坡到崛起工业园,从“摸着石头过河”到“转型升级”,伴随着“大凯里”的建设浪潮,凯里工业发展进程中,“生态”的比重在逐渐加大,升级成为了发展主旋律,而这一切,可以从“高新”这一热词去解读。

　　以凯里经济开发区为例,作为一个2000年7月成立的省级开发区,经过10多年的发展,目前全区已入驻企业447户,其中工业企业118户,规模以上企业20户,园区产业初步形成集聚态势,电子信息、装备制造、医药食品等逐步发展为主导产业。

　　近两年来,该区把高端产业发展和凯麻新城区建设紧密结合,以业兴城,以城引业,区域承载能力和综合竞争力大幅提升,一座绿色生态、宜居宜业宜游的现代化新城正在迅速崛起。

　　作为凯里经济开发区“高新”企业代表,贵州中科汉天下电子技术有限公司主要从事的是物联网核心技术的应用研究,并提供物联网行业应用技术解决方案,目前,物联网科教产业园已进入最后的装修调试阶段。

　　公司董事长杨清华告诉记者,他们将在凯里经济开发区打造创新型高科技产业园区,目前已吸引2008年被贵州省科技厅命名为高新技术企业的中昊电子有限公司加入其中,并已与2家从事智慧旅游、智能家居等方面的企业达成合作意向。

　　而在炉碧经济开发区,凯里(珠三角)高新技术产业园和碧波高新产业园“双花”齐放。

　　凯里(珠三角)高新技术产业园主要依托贵州全世通精密机械科技有限公司和贵州裕高电子有限公司建设项目,主要发展产业为新型特种材料类、高端医疗器械、精密成型装备、精密电子设备等。其发展目标是利用资源汇集,实现完善的上下游产业链、实现高端产业的集群化与规模化。目前,已签约引进项目5个,涉及新材料、高精模具制造、电力设备、医疗设备等,总投资6.5亿元。

　　作为凯麻同城新的经济增长极的碧波高新技术产业园,着力引进高端产业项目,自2013年9月8日大会战以来,招商引资落户项目23个,项目总投资53.8亿元。目前,蓝莓深加工项目、金玉陶瓷项目、木雕石雕项目、苗侗民居工厂化等项目已经开工建设。

　　关键词——农业旅游综合体

　　项目点——“云谷田园”现代生态高效农业园区

　　传统农业撞上台湾技术

　　3月4日,久违的太阳从云层中悄悄露了脸,记者从凯里市区出发,往西南方向行走12公里,视野一下变得开阔起来,在500亩的平坦田野上,一座座高大的白色大棚在阳光的照射下熠熠生辉。

　　相比传统农业大棚,眼前这10多万平方米的标准化大棚不仅个头大了不少,搭架的方式,用的材料也与一般大棚不一样,它们有一个共同的名字“台湾技术”。

　　当“传统农业”与“台湾技术”碰撞,会擦出怎样的火花?

　　这里是凯里“云谷田园”现代生态高效农业园区,是黔东南州第一个黔台农业合作项目。同时也是黔东南州“6个20”重点建设项目之一。

　　公司董事、市场部总监张红军告诉记者,云谷田园现代农业生态园项目发展定位为农业旅游综合体,它是在引进台湾现代农业生产模式的基础上融合了观光、旅游、度假、文化、商业、地产等多种业态为一体的大型综合体。

　　同样是农业,加上“台湾技术”后,衍生出了一个新名词——“精致农业”,记者获悉,云谷田园从品种引进、人才输入、生产管理、产品销售、品牌推广等均按照台湾“精致农业”的发展模式与标准进行全产业链运营。按照“品牌化、高端化、标准化、规模化”的发展战略目标,引领农业朝高端化发展。

　　据介绍,园区项目规划分三期执行:第一期占地面积约500亩,发展定位为现代农业生产示范区,引进台湾先进的农业观光园的科学规划理念,展示田园变公园的发展过程,提高农地的综合利用价值,实现良好的经济效益及社会效益；第二期占地面积约1200亩,发展定位为现代农业观光生态园,打造一个以农业为主题,融合旅游、度假、文化、商业为主要业态的国家级4A景区；第三期根据发展情况,适当引入地产开发,在园区预留地块,尝试创建以“农家大院”为核心概念的新型农村地产型态。

　　目前,云谷田园一期工程已具雏形,农业展览馆已进入收尾阶段,生态餐厅已搭起钢架,并已经推出了台湾水果黄瓜、台湾水果小番茄、云谷深山草莓等高端明星果蔬产品。这里的精致农业模式也开始在当地村民们心中激起涟漪,前来参观、学习的农民日益增多。

　　关键词——绿色

　　项目点——凯里市舟溪镇

　　绿色小镇呼之欲出

　　一栋栋别致的黄色小木楼,富有民族特色的芦笙场,绿意盎然的现代农业园区……春意浓浓的3月,徜徉在凯里市舟溪镇,举目满眼如画,移步处处新景。整洁的城镇环境、漂亮的村民新居,人流、车流不息的舟溪镇无不折射出文明生态和谐的喜人景象。日新月异的城镇建设,记录着舟溪镇活力勃发、魅力四射的前进步伐。一座生机盎然、欣欣向荣的宜居、宜商、宜游生态绿色小镇正在精彩崛起。

　　作为2013年黔东南州20个特色小城镇建设点之一,舟溪镇依托紧邻凯里新城,交通便利、农业产业基础雄厚、文化旅游资源丰富等优势,明确了“建设和谐美丽新舟溪,打造凯麻新城后花园”的发展目标,将其定位为具有民族特色的绿色小镇。

　　定目标,重落实。该镇科学规划,在不断完善镇区路网,搭建集镇发展框架的基础上,修建起了社区服务中心、群众休闲广场、篮球体育场、客车站、集贸市场等一批基础设施,居住环境明显改善。

　　同时,为拓展舟溪旅游优势,该镇积极争取上级旅游发展项目资金,投入资金380万元完成甘囊香芦笙堂及停车场、旅游公厕等配套设施建设工作；投入96万元修建了甘囊香芦笙堂芦笙陈列馆。并将生态移民工程与小城镇建设相结合,完成小城镇40户移民搬迁项目建设,新建了独具特色具有民族风情的移民新街,提高了城镇品位。

　　据舟溪镇副镇长潘光锦介绍,舟溪镇为进一步“添绿”,还着力推动现代农业园区发展,高标准、高起点、高要求对园区进行规划,实现以园带镇,产城互动。通过规划设计,该镇将着力打造都市型现代农业示范园、蓝莓种植示范园、花卉苗木产业基地、大坝“稻-鱼-鹅”立体养殖示范园等九大园区。

　　如今,以农业示范、生态观光、民族旅游、特色餐饮相结合的现代农业休闲观光产业链已在舟溪逐步形成,绿色小镇呼之欲出。

　　关键词——国际化+复合型

　　项目点——凯里经济开发区下司古镇

　　下司古镇蓄势再腾飞

　　挖掘机轰鸣作业,运输车来回穿梭,工人忙碌施工……3月3日,走进凯里经济开发区下司古镇,到处是一片热火朝天的建设景象。

　　顺着街边木板、石块铺成的简易道路往前走,记者看到,鼓楼、两湖会馆、戏台等建筑已基本完工,斑斓的色彩、精致的雕工让人赞叹不已,街道两旁一排排修缮一新的小木房挂上了红灯笼,格外抢眼。

　　“现在我们每天都要在街上巡查5、6次,每次要走上2、3公里,查看建设进度以及存在的问题,晚上10点钟左右才能下班,遇到干燥风大的日子,怕发生火灾,工作时间就会更晚。”下司古镇开发建设指挥部风貌组组长黄世海说,现在的下司是最“乱”的时候,但要不了多久,这里就要“破茧成蝶”了,为早日让下司的美展现在大家眼前,所有的建设人员都铆足了劲加班加点地干,力争早日完工。

　　早在明清时代,依托便利交通和得天独厚的区位优势,下司镇就成为了清水江上游的商埠重镇,并有“小上海”之称。

　　作为如今黔东南生态旅游和人文旅游西入口第一重镇,随着“凯麻同城化”战略的深入实施,下司镇迎来重新打造的机遇。

　　根据《凯里—麻江经济发展总体规划》以及凯里市未来20年城市发展方向,下司被定位为以下司商埠文化为基础,以山水田园为依托,以天造山水、人文下司为主题,融入苗、侗、汉等民族文化特色,集旅游、休闲、文化、度假、娱乐、创意、艺术、居住、商务及办公为一体的国际化和复合型的休闲、旅游、度假名镇,并划分下司古镇、城西新区、旅游综合服务区、月亮岛旅游度假区、苗侗文化发展园、体育运动度假区、宗教与医疗养生区、旅游农业发展区等十大功能发展区。

　　目前,下司古镇市政基础设施、重点建筑、公共服务设施和景观景点建设及民居风貌改造有序推进,计划今年10月1日前完成古镇风雨桥、民族文化馆、广东会馆、两湖会馆、张先培纪念馆、阳明书院、夏同和纪念馆、福建会馆、芦笙广场及周边建筑群、旅游商品市场及周边建筑群等“十大重点建筑”,以及民居改造、小河湾景观营造、市政基础设施等改造建设任务,实现古镇景区正式全面对外开放经营,力争3年内将其打造成为国家5A级景区。

　　届时,一个集体育竞技、运动健身、休闲度假、民族风情和商住办公为一体的国际化、复合型的休闲旅游度假名镇将展示在世人面前。

　　关键词——集群

　　项目点——苗山侗水城市综合体

　　一站式生活由此开启

　　“看,底下这一片都是城市综合体。”3月5日,记者在凯里市建设局副局长陆怡的带领下,爬上民族风情园所在山坡的最高点,俯瞰下去,凯里民族风情园、格兰十二号大院、嘉瑞禾维景国际酒店等几大综合体尽收眼底。

　　在凯里,城市综合体集群发展成了一大特色,包含格兰十二号大院、畅达国际广场、未来城、盛建广场、凯里民族风情园、嘉瑞禾维景国际酒店的六大城市综合体相互依存、相互助益,被统称“苗山侗水城市综合体”。

　　据陆怡介绍,“苗山侗水城市综合体”位于凯里市原棉纺厂片区,占地3.5平方公里,根据规划,该片区可容纳居民2.4万户,共8.5万人。该片区东邻市行政中心,西邻龙头河滨江新区,北临迎宾大道,南临凯麻高速,是凯里市老城区南部门户窗口。

　　凯里市委、市政府按照“聚集、活力、展示、宜居”的理念,对该片区进行精心设计和打造,形成了建筑规模320万平方米的城市综合体集群。该城市综合体集群分为民族旅游服务、商住综合、酒店、居住、市场、公共服务配套等功能区,整个片区城市功能布局科学合理、符合现代城市综合体发展理念。

　　集群中的凯里民族风情园,占地面积600亩,建筑面积约21万平方米,房屋建筑风格以苗侗特色为主,主要功能为苗侗文化和风情体验区、民族旅游产品展示区和集散地、黔东南民族文化旅游窗口和宣传基地、微型企业创业园。园内苗侗建筑共634栋,其中苗族风格建筑432栋、侗族风格建筑202栋。目前,已经有一批旅行社、民族刺绣工艺生产、销售企业和少数民族银饰加工、销售企业落户园区经营。

　　立足黔东南本土文化和地域精神而设计的格兰十二号大院占地面积320亩,建筑面积51万平方米,是一个配置以高档商务办公、国际教育合作基地的综合功能区,力争创造复合、开放、时尚、宜业宜居的城市典范。项目的主体功能由商业、办公、酒店及苗侗医药康体展览等组成。

　　此外,未来城、盛建广场、畅达国际广场、嘉瑞禾维景国际酒店四大城市综合体基本囊括高档住宅、高端酒店、文化娱乐、办公、购物、旅游等多方面内容,让未来生活在其中的居民能尽享“一站式生活”。