贵阳二戈寨铁路转运中心建设

一、项目内容

项目总投资135000万元，引资100000万元。二戈寨铁路转运中心分两期建设，一期建设用地约37公顷；二期建设用地约13公顷。一期依托铁路转运平台，为贵阳市生活用品提供城市、区域配送，同时构建面向西南地区的公路运输分拔平台与区域性采购展示交易平台，为工业原料、半成品和成品的展示、采购、交易等提供区域分拔物流服务。主要功能包括：现代仓储、城市配送、陆路口岸功能、保税物流、展示采购、货运信息交易、公路零担快运、公铁联运、区域分拔、综合服务和商务办公。二期以面向国际化的工业制造企业和大型区域商贸流通企业为服务对象，提供国际和区域性物流分拨服务，构建全球物流网络和区域性公路分拔物流平台，全面提升一期原有物流功能，拓展专业仓储功能服务，扩大展示采购服务的规模和范围。主要功能包括：国际物流、专业仓储、展示交易和商务办公。枢纽型铁路集装箱中心站，高起点、高标准规划建设西部地区最大的现代物流园区与中心站配套。

二、市场分析、建设条件、项目背景

根据《贵阳市现代物流发展规划（2008-2020年）》和《二戈寨铁路转运中心控制性详细规划》，贵阳市将以贵阳南站及东站为中心，以贯穿二戈寨片区的铁路专用线为黄金线，激活仓储流通服务产业为基础的经济链，拉动二戈寨片区及贵阳市其他邻近区域的产业结构升级、空间结构调整优化，合理激励商贸功能的有效延伸，将该片区发展成为贵州省的生活资料现代物流集聚区、西南地区的示范性配送基地之一和国内知名的国际展示交易平台。

1、铁路公共转运功能。二戈寨铁路转运中心依托贵阳南站东货场，主要优势在于：与贵阳南站东货场为邻，在铁路集散方面具有交通区位优势；靠近西南地区最大的区域编组站贵阳南站，货物到发速度快；是贵阳市城市高速环线上的重要结点，货物的公路集疏运便捷；紧邻贵阳市商贸繁华的主城区，是城市消费品集散的最佳地带；

片区内铁路专用线资源丰富，中转仓库、集装箱货场、吊装配套设施齐全，相关管理经验丰富，具有形成社会性公共转运平台的基础条件。

2、生活资料配送功能。二戈寨铁路转运中心承接铁路转运业务，依托公路交通区位优势，可开展面向贵阳全市商贸网点的生活资料配送业务，与贵阳市各类商贸网点集中的主城区仅一街之隔，具备与服务市场的空间优势；贵阳南站东货场的到达货物有很大部分为生活资料，纸张、建材等货种也主要通过铁路运达，使其同时具有与货源地的空间优势； 片区内有大量归属省市各级物资单位的仓库群，货种涵盖各类生活资料，在此处进行城市配送，便于取货；位于城市高速环线上，对城区商贸企业和市郊农村市场进行配送，均易于避开城市拥堵路段，提高配送效率。

3、国际展示交易功能。二戈寨铁路转运中心内已设有海关现场业务处办事点及配套监管货场，针对二戈寨周边城市道路的交通压力，可从提高交易层次（集聚区域代理，以大型商贸流通企业为销售对象）与拓展交易手段（搭建网上展示和电子交易平台）两方面重点展开。国际展示交易将作为二戈寨铁路转运中心的主要特色进行重点打造，力求一举改变二戈寨片区陈旧的产业形象，提升现有面貌，成为贵阳市老城改造工程的一大亮点。

4、公路货运集散功能。二戈寨片区内中部有西南环线贯穿，富源路贯穿南北，北部有规划改建中的东站路，都是城市主干道路，可直接衔接城市环城高速进行公路集疏运，在公路货运集散方面有着突出的交通区位优势。此外，东货场作为贵阳南站最大的综合性货场，发货量大，该片区内现已依托东货场聚集数百家货运代理公司和货运企业，吸引大量社会配载车辆在此处集货、分拔，客观上已经形成了分散的公路货运集散运作，因此在二戈寨铁路转运中心内整合货代、货运企业和社会配载车辆势在必行。

三、市场定位：国内。